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违法多“造”逾8万平米 江苏太仓森茂汽车城变身住宅楼

2019-10-09 17:54:03来 源:榕华银冯网      评论:0 点击:4476

2009年国庆假期,李银华买了第1张前往合肥的火车票,去看望吕俊飞。由于吕俊飞外出时间有限,加上下火车后遭遇堵车,两个人见面时间不到半个小时。

业内人士表示,将有越来越多的热点城市实行共有产权住房,加速推出共有产权地块,真正降低购房者购房成本。

违法多“造”逾8万平方米存重大安全隐患

台当局称自己要关起门来检讨避免影响“台日关系”

记者实地探访发现,森茂汽车城9号、10号楼和1号、2号楼的情况相似,均违规加建了隔层。陈伟兵告诉记者,扣除地下车库后,1号楼和2号楼建筑面积约合2.5万平方米,再扣除第1层面积后,保守估计1号、2号楼因建隔层而增加的建筑面积至少有2万平方米,而9号、10号楼增加的建筑面积不少于4万平方米,3号楼等其余4栋楼增加的建筑面积不少于2.5万平方米。加到一起,森茂汽车城因违法违规开发而多增加了至少8.5万平方米。陈伟兵告诉记者,森茂汽车城开盘时每平方米价格约四五千元,后来最高卖到了近1万元,而实际上如果不是依靠增加面积这一违规违法的手段,房子很难卖动,保守估计违规获利数亿元。

马云表示,时代给了我们技术的能力,唯有不断创新,才能与时代相匹配。第一次技术革命导致第一次大战,第二次技术革命导致第二次世界大战,“第三次世界大战”也即将打响。这不是一场国与国之间的战争,而是一场人类携手对抗疾病、贫穷和气候变化的战争。

记者在现场看到,1号楼、2号楼等不少阳台上随处可见晾晒的衣服、被子等物品,这些物品显示里面有住户。记者随机走进了1号楼一户人家,里面居住了3口人,一家人正在吃饭。记者注意到,烧饭用的是煤气包。这位不愿意透露姓名的住户告诉记者,他们住进来已有四五年了,买就是用来住的,住进来才知道这里不通燃气。记者在该汽车城内进行深入探访发现,从1号楼到10号楼10栋建筑中,除4号、7号楼保持规划的商业性质未变外,其余8栋建筑均成为名副其实的住宅楼,随时可见一些住户进出楼栋,有的人手里提着一袋袋生活用品,有的人正在遛狗。

随着采访的深入,《经济参考报》记者发现,森茂汽车城交付使用前,消防设施却被全部拆除,潜藏的重大安全隐患亟待重视。

如此大的增量保费规模,对我国养老保障体系的发展,乃至我国资本市场的发展都具有积极意义。长江养老保险党委书记、总经理苏罡认为,个人税延商业养老保险有助于扩大长期资金来源,服务实体经济与资本市场发展。可以将目前分散在老百姓手中的短期资金集聚形成长期资金,改变资本市场以散户为主的投资者结构,为资本市场提供压舱石,为实体经济发展提供长期稳定资金。

《经济参考报》记者登陆江苏省消防办事直通车网站发现,举报人多次举报太仓市森茂汽车城擅自拆除室内喷淋管道和烟感存在重大消防隐患。2016年11月11日江苏省消防办事直通车回复显示,2015年3月24日森茂汽车城被限期改正并处罚,2016年8月太仓市政府发文将该单位列为市级“挂牌督办”整改单位。2017年9月7日,陈伟兵收到的太仓市公安局信访办公室书面答复材料称:“经查,你信访反映的事项基本属实。对森茂汽车城擅自将原商业用房改为住宅楼使用并在装修时拆除自动喷水灭火系统的做法,太仓消防大队已建议政府职能部门约谈汽车城的开发商、物业公司和相关业主,迅速恢复消防设施原状。今年7月,消防大队针对汽车城1号楼、2号楼整改难度大、火灾隐患突出的客观情况,已上报市政府建议对这两幢楼整体关停。”

在此,律师提醒广大市民,在签订所有合同时,一定要仔细阅读合同条款,不要轻信口头承诺,所有的承诺都必须以书面文字的形式,作为合同条款来体现,这样才能保证合法权益。

一家人生活幸福,只是老焦心中还有一个没有了却的愿望:以前他无数次在电视上看到过蔚蓝的大海,澎湃的浪花,只是老家在内陆,活了一大把年纪,还未曾见过真正的大海,鄞州离海不远,虽然儿子所在的咸祥镇也靠着大海,但是远远看过去,就没电视上那种壮观的感觉。

值得注意的是,太仓汽车城相继于2010年至2012年间通过了太仓市建设和规划部门的竣工验收,并按照商业性质办公房核发了销售许可证。陈伟兵反映称,当时规划部门第一次来验收时没有通过,后来经过疏通打点关系后才通过验收。记者辗转获得的太仓市住房和城乡建设局(简称“太仓住建局”)2010年12月20日核发的建字第“太住建建(2010)393号”建设工程规划许可证及其副本(太城副[2008]077号)显示,1号、2号楼除车库外的建筑性质均为商用,层高均为10层,高度均为57.4米。3号、5号、6号、8号等楼栋的建筑规划许可证正本和副本显示,这4栋楼均为3层,每栋建筑面积均在1万平方米左右。实际施工过程中,这几栋楼从第二层开始分别增加了隔层,即原先设计的3层楼实际上变成了5层楼。记者在5号楼楼顶看到了一排排排列整齐的透气管和风帽,业内人士说这些东西分别用于餐厅烟灶和卫生间排气。

当时负责拆除的员工秦莉锋向记者提供了一份《消防管工程施工合同》,签约双方分别为甲方太仓市森邦物业管理有限公司(简称“森邦物业”,其股东和法人代表当时均与森茂公司基本相同),乙方南通弘原建设工程有限公司。该合同显示,经甲方对乙方考核,同意将森茂汽车城1号楼、2号楼3-10层室内消防管拆除工程委托乙方施工;本工程采用固定总价,总价为764628元,要求的质量标准为拆除后总管与支管连接处封堵密实,不破坏原墙面。

再过不到一个月,曾多次摘得全国产粮“冠军县”的吉林省榆树市就要迎来最繁忙的春耕季节。记者近日在榆树的部分农村地区走访时发现,高效灌溉模式、高标准农田和订单化种植,让不少农民和“新农人”告别了以往备耕时节的焦虑。

这身镂空针织衫+撞色条纹裙更是文艺范儿十足,搭配夸张的钻石耳坠,还有点复古的感觉。

60年前,朝鲜战场上,四川中江的黄继光和山东高青县的李继德有个生死约定,不论是两个人中谁出事儿了,另外一个都要到对方家中去看看。

商业综合体变身住宅楼住户已入住多年

值得一提的是,太仓森茂汽车城被列为“苏州市商业重点项目”“太仓市政府重点工程”。记者在8号楼还看到了森茂公司对外展示的众多招牌,其中包括江苏省汽车交易管理协会授予的“汽车城建设示范基地”、中国汽车流通协会授予的“全国汽车城建设实验基地”等。

江苏太仓森茂汽车城变身住宅楼

太仓住建局规划部门负责人向记者表示,森茂汽车城规划的是商业办公用房,根本不存在“商住两用”,根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规不能改为住宅。但是该局验收时没有发现增加隔层等违规违法问题,且从来没有人向该局举报过森茂汽车城加盖隔层问题。针对记者反映的这一问题,该局将进行深入调查。(记者吴永太仓报道)

施工方实名举报甲方擅改施工图纸

但陈伟兵告诉《经济参考报》记者,在正式施工时,森茂公司却将商业性质办公房擅自变更成了住宅商品房,并要求南通六建、苏州荣宇等施工单位按更改后的图纸施工。陈伟兵说,森茂汽车城竣工后提交给太仓市城市建设档案馆保管的竣工图与施工图纸是不同的。他向记者提供了1号楼、2号楼等楼栋两份不同的图纸,交到档案馆的1号楼竣工图上显示均为办公区域,而1号楼的实际施工图纸却分成了两张,即3至7层平面图和3至7层夹层平面图(指隔出来的一层的平面图),其中3至7层平面图出现了标注为“客厅”、“餐厅”、“卧室”、“厨房”等字样的区域,且图纸上精确标注了这些功能区域的尺寸;在3至7层夹层平面图上,则标注了“衣帽间”等功能区域及对应尺寸。

跟预想的一样,话筒伸到金哲宏的面前。他脸上带着疲态,嘴角向下,脸颊肌肉松弛。人群里有人说“说几句”,金哲宏低下头,倏尔抬起,语速不急不缓,“从出事到现在一直在等待这个结果,因为我没有杀人”。

在一些部门和地方的试点中,这一监管方式受到群众和市场主体的普遍欢迎,也积累了丰富经验,因此有必要在全国范围内推广。

工商登记资料显示,太仓市森茂汽车城开发有限公司于2007年2月16日在太仓市市场监督管理局登记成立,法定代表人现为李金龙。森茂公司公开宣称,该公司是以汽车城市综合体开发为主的大型投资股份制集团,以发展创新理念“森茂模式”的汽车城连锁产业为宗旨,太仓森茂汽车城于2008年奠基建设,是集汽车销售、物流、展示等多种功能于一体的大型城市商业综合体。

据陈伟兵介绍,太仓森茂汽车城一期除4号楼和7号楼外的8栋楼,从第2层开始,规划高度一般都在5.4米以上。森茂公司便钻了这个空子,在项目建设时便让施工队从第2层开始加盖了隔层,通常在室内用钢结构隔、在走廊用钢筋混凝土隔,同时将卫生间、厨房、烟道等隔好。经过这样操作,虽然产权证上显示还是那么多面积,但房子实际面积增加了一倍。记者实地探访的多户人家,均印证了陈伟兵的说法。记者同时在现场看到,从外面整体观察原本规划为10层的1号楼,从上到下竟然层叠着20个窗户,即由原来的10层变成了20层。

与此同时,深圳市罗湖食品药品监督管理局也及时组织开展企业从业人员培训,严格规范“止咳水”的采购、运输、储存、销售及逾期销毁等制度,要求相关企业实行专人、专库、专账管理,并组织企业向广东省食品药品监督管理局申请增加“第二类精神药品”经营资质。

不过,有的全国人大常委会委员则提出,上述“好人法”条款相当于见义勇为免责条款,免责事由就是条款中提到的“重大损失”。可是,如何认定“重大过失”?标准是什么?“重大过失”跟损害后果之间又是什么样的关系?

“吉报辽源发生”微信公号12月14日消息,2017年12月8日16时许,发生在辽源市的聚集性发热事件,在省实验室专家指导下,市疾控中心经过一系列实验室检查,已检测培养出致病菌,经临床医疗、传染病、流行病和实验室专家会诊明确为肺炎克雷伯菌感染(俗称肺炎杆菌)。该菌为常见致病菌,分布于水生环境中,也存在于人的呼吸道和肠道中,55℃以上温度可杀灭。该菌感染后可引起上呼吸道感染或肺炎,经过抗炎、抗感染治疗可治愈。该病不在国家法定的甲、乙、丙三类传染病范围内。

中国汽车工业协会的统计也印证了这一说法。根据统计,7月,汽车生产204.28万辆,环比下降10.78%,同比下降0.66%;销售188.91万辆,环比下降16.91%,同比下降4.02%。其中7月乘用车市场销量为159.0万辆,同比下降了5.3%。协会副秘书长助理许海东说,7月市场低迷除了消费淡季本身的因素外,也有中美贸易摩擦对汽车产销产生的影响,但是总体不会是一个长期持续的状态。年初,中汽协预测认为:2018年全年车市将增长3%。

森茂汽车城3号楼一户人家在阳台晾晒的衣服。记者吴永摄

驱车在延边各县市,公路两边,不时就会有烈士碑映入眼帘,有的处于山间,有的立于田野。走上前去,每个烈士碑都刻有烈士的姓名,少则一两人,多则几十人、上百人。

夜38路驶出三站地,车上已经被代驾司机和他们的小车填满了。新上车的乘客,得从这中间“攀”出一条路来。

森茂汽车城1号楼整体外观图显示,从上到下一共层叠20个窗户,原本设计的10层楼变成了20层楼。记者吴永摄

据秦莉锋反映,汽车城是在通过消防验收之后拆除消防设施的,大概完工于2012年,几栋建筑的室内消防设施基本都拆除了,仅保留了走廊过道内的部分设施,但是由于拆除了一个区域,整个消防系统就因不联通而瘫痪了。秦莉锋说,由于消防管道位于室内顶部,占了几十公分,如果不拆除这些消防设施,增加的隔层层高只有2米左右,房子就没有办法变成两层使用,所以在房屋销售时便整体拆除了消防设施,以便于住户装修和入住。

林毅夫:这些年我从一个标准的O型的人,变成了一个A型的人。我小时候是典型的O型的人,很好动,很喜欢讲话,很喜欢发表意见。这些年书读得比较多了,思考比较多了,就越来越变成一个思考型的人,知之为知之不知为不知,不知道的事情不发言,知道的事则很坚持。这是我性格上很大一个变化,大概就是所谓的“读书所以变化气质”吧!

耐人寻味的是,森邦物业在每个住户的入户大门上张贴了类似的相关通知。记者注意到森邦物业2017年8月24日发出的一份通知称:“森茂汽车城各业主:根据《消防法》规定,未经消防部门同意,擅自拆除消防设备属违法行为,贵户室内喷淋管及烟感均已拆除,按照消防大队要求需恢复室内喷淋管及烟感,请贵户于2017年12月15日完成整改,逾期未整改,贵户将承担相关法律责任。”一位不愿透露姓名的男性业主告诉记者,这个房子拿到手时消防设施就被拆除了,物业的做法是欲盖弥彰。

室内消防设施已拆除重大安全隐患需重视

习近平指出,1954年尼赫鲁总理访华时向毛泽东主席和周恩来总理赠送了菩提树,60多年过去了,这棵树已枝繁叶茂,成为中印两国人民友好的一个生动象征。

森茂公司法人代表李金龙接受《经济参考报》记者采访时认为,陈伟兵举报动机不纯,目的是想搞垮汽车城和森茂公司。李金龙说,森茂汽车城是商住两用的房子,隔层是业主主动要求我们统一隔的,也有部分房子是业主自己隔的;关于消防问题,公共走廊部分的消防设施是全部保留的,室内消防设施是业主主动要求我们统一拆除的,而且业主还写过承诺书,承诺后果由业主本人负责。

据了解,2008年至2009年期间,南通六建与森茂公司签订合同,负责太仓森茂汽车城商务1-5号楼等5栋楼的施工总承包。此外,6-10号楼等5栋楼由苏州荣宇建筑工程有限公司负责建设。规划资料显示,太仓森茂汽车城一期建设10幢建筑物,总建筑面积约15万平方米,其土地为商业性质用地,规划建设商业办公用房。

“智能化生产线大大改进了生产流程,降低了劳动强度,使相应工序的生产效率提高了7成左右。”总经理陈弓告诉记者,该企业早在2006年就开始着手扩大机器人应用和智能化生产线的改造。

《经济参考报》记者驱车来到了位于太仓经济开发区太平北路111号的森茂汽车城。汽车城里矗立着多幢建筑物,多数楼栋除了汽修、汽配等少数底商外,大多已变身住宅楼。

王学军,男,汉族,1952年12月生,河北南皮人,1970年3月参加工作,1975年7月加入中国共产党,中央党校研究生学历。现任中共十八届中央委员,安徽省委书记。

据媒体报道,“和谐号变联通号”系因南昌铁路局向市场开放列车冠名权,D6405次动车组列车是中国联通福建省分公司所冠名。该举措是铁路部门深化改革,加快走向市场步伐的一项重大举措。

针对森茂公司存在的问题,太仓公安消防大队一位姓周的负责人告诉《经济参考报》记者,验收通过后拆除消防设施现象较为普遍,但消防部门处置手段也有限。关于森茂汽车城的消防问题,该大队最近还向政府部门发函要求整改。该负责人还表示,具体经办同志正在休假,等休假结束后再详细回复记者。

他说明,这些计划是针对年满18岁至29岁青年提供全方位密集就业辅导,辅导期间可分别获得最高2万4千元不等的津贴,这项措施开办至2018年12月,总计帮助了5574名青年,让2563名青年顺利投入职场,以及572名青年成功转正职。

至此,北京市公共交通基本实现与京津冀区域内接入省级平台城市(天津市,河北石家庄、保定、廊坊、张家口、唐山、秦皇岛、承德、沧州、邢台、邯郸、衡水)的互联互通。“一卡走遍京津冀”的出行模式初步形成。

近日,陈伟兵向《经济参考报》实名举报称,他是江苏南通六建建设集团有限公司(简称“南通六建”)承建的太仓市森茂汽车城项目的现场负责人,建设过程中甲方太仓市森茂汽车城开发有限公司(简称“森茂公司”)擅自改变施工图纸,将商业性质的综合体改成了住宅楼,并通过加盖隔层等违法违规手段多增加了至少8万平方米,变相大大提升了容积率,并因此多获利数亿元。《经济参考报》记者前往江苏太仓深入调查发现,曾被列为“太仓市政府重点工程”的太仓森茂汽车城确已变身住宅楼,其潜藏的重大消防安全隐患亟待引起重视。

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